Erklärung zur Barrierefreiheit
1. Geltungsbereich
Diese Erklärung zur Barrierefreiheit gilt für die Website:
Verbraucherinformation nach Artikel 246 EGBGB
Name und Anschrift des Unternehmens: Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH
Domain: www.ggz.de
Telefon: 0375 530 1
E-Mail: info@ggz.de
Geltende Barrierefreiheitsanforderungen
Die GGZ mbH arbeitet stetig daran, ihre Website gemäß dem Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie (EU) 2019/882 des Europäischen Parlaments und des Rates über die Barrierefreiheitsanforderungen für Produkte und Dienstleistungen (nachfolgend „BFSG“), sowie der Verordnung über die Barrierefreiheitsanforderungen für Produkte und Dienstleistungen nach dem BFSG (nachfolgend „BFSGV“), barrierefrei zu gestalten.
In Deutschland ergeben sich die geltenden Barrierefreiheitsanforderungen aus dem BFSG für Dienstleistungen aus § 3 Abs. 1 in Verbindung mit § 1 Abs. 3 BFSG sowie aus der Verordnung zum BFSG (BFSGV), die auf der Grundlage von § 3 Abs. 2 BFSG erlassen wurde. Die Verpflichtung zur Erstellung und Zugänglichmachung von Informationen zur Barrierefreiheit für Dienstleistungen ergibt sich aus § 14 Abs. 1 BFSG in Verbindung mit Anlage 3 zu den §§ 14 und 28 BFSG in Verbindung mit § 12 BFSGV.
2. Anwendbarkeit des Barrierefreiheitsstärkungsgesetzes (BFSG)
Unsere Website dient ausschließlich informativen Zwecken. Es werden keine Verträge über Produkte oder Dienstleistungen online abgeschlossen. Es existieren keine Buchungsfunktionen, keine Zahlungsdienste und kein Webshop.
Wir bemühen uns, den Anforderungen zur digitalen Barrierefreiheit, insbesondere den Richtlinien der WCAG 2.1 gerecht zu werden, um allen Nutzenden einen möglichst barrierearmen Zugang zu ermöglichen.
3. Stand der Vereinbarkeit mit den Anforderungen
Diese Website ist größtenteils barrierefrei im Sinne der gesetzlichen Vorschriften zur Umsetzung des BFSG, der BITV 2.0 sowie der technischen Norm EN 301 549, basierend auf den Richtlinien WCAG 2.1 – Level AA.
4. Nicht barrierefreie Inhalte
Trotz der umfangreichen Maßnahmen sind folgende Inhalte noch nicht vollständig barrierefrei:
Ältere PDF-Exposés (vor dem 28.06.2025) sind nicht barrierefrei erstellt worden.
Einige eingebettete Videos verfügen nicht über Audiodeskriptionen oder vollständige Untertitel.
Mögliche Formulare Dritter oder externe Tools entsprechen nicht vollständig den WCAG-Richtlinien.
Begründung: Die Behebung dieser Mängel stellt aktuell eine unverhältnismäßige Belastung gemäß § 12a Abs. 6 BGG dar. Wir arbeiten laufend an Verbesserungen.
5. Zukünftige Verbesserungen
Wir sind bestrebt, die Barrierefreiheit unserer Website kontinuierlich zu verbessern und die noch bestehenden Barrieren so schnell wie möglich zu beseitigen. Dazu planen wir regelmäßige Updates, weitere Tests und Anpassungen, um die Anforderungen des Barrierefreiheitsstärkungsgesetzes sowie der WCAG-Richtlinien künftig vollständig zu erfüllen.
6. Erstellung und Aktualisierung der Erklärung
Diese Erklärung wurde am 19. Juni 2025 erstellt.
Bewertungsmethode:
Systematische Eigenbewertung Interne Selbsteinschätzung
Diese Erklärung wurde am 10.07.2026 aktualisiert.
7. Feedback und Kontakt
Sollten Ihnen Barrieren auf dieser Website auffallen oder Sie Informationen zu nicht barrierefreien Inhalten benötigen, wenden Sie sich bitte an uns:
Wir bemühen uns, Ihre Anfragen innerhalb von 5 Werktagen zu beantworten.
8. Marktüberwachungsbehörde
Darüber hinaus besteht für alle Anliegen zum BFSG die Kontaktmöglichkeit zur Marktüberwachungsstelle der Länder für die Barrierefreiheit von Produkten und Dienstleistungen (MLBF).Barrierefreiheitserklärung der Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH
1. Geltungsbereich
Diese Erklärung zur Barrierefreiheit gilt für die Website:
www.ggz.de (http://www.ggz.de/)
Diese Erklärung gilt für die unter der Domain https://www.ggz.de bereitgestellten Inhalte und Online-Dienste.
Verbraucherinformation nach Artikel 246 EGBGB
Name und Anschrift des Unternehmens:
Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH
Gewandhausstr. 7
08056 Zwickau
Domain: www.ggz.de
Telefon: 0375 530 1
E-Mail: info@ggz.de
2. Beschreibung der Dienstleistung
Die Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH bewirtschaftet gegenwärtig rund 6.900 Wohnungen und ist damit der größte Wohnungsanbieter in der Stadt Zwickau. Der Wohnungsbestand wird kautions- und provisionsfrei vermietet. Darüber hinaus verwaltet die GGZ im Auftrag ihrer Kunden rund 707 Wohnungen und 99 Gewerbeeinheiten sowie 172 sonstige Einheiten im Rahmen einer WEG-Verwaltung bzw. Verwaltung für Dritte.
3. Geltende Barrierefreiheitsanforderungen
Die GGZ mbH arbeitet stetig daran, ihre Website gemäß dem Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie (EU) 2019/882 des Europäischen Parlaments und des Rates über die Barrierefreiheitsanforderungen für Produkte und Dienstleistungen (nachfolgend „BFSG“), sowie der Verordnung über die Barrierefreiheitsanforderungen für Produkte und Dienstleistungen nach dem BFSG (nachfolgend „BFSGV“), barrierefrei zu gestalten.
In Deutschland ergeben sich die geltenden Barrierefreiheitsanforderungen aus dem BFSG für Dienstleistungen aus § 3 Abs. 1 in Verbindung mit § 1 Abs. 3 BFSG sowie aus der Verordnung zum BFSG (BFSGV), die auf der Grundlage von § 3 Abs. 2 BFSG erlassen wurde. Die Verpflichtung zur Erstellung und Zugänglichmachung von Informationen zur Barrierefreiheit für Dienstleistungen ergibt sich aus § 14 Abs. 1 BFSG in Verbindung mit Anlage 3 zu den §§ 14 und 28 BFSG in Verbindung mit § 12 BFSGV.
Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH ist bemüht, ihre Website im Einklang mit dem Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG) und der Verordnung zum Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSGV) barrierefrei zugänglich zu machen.
4. Anwendbarkeit des Barrierefreiheitsstärkungsgesetzes (BFSG)
Unsere Website dient ausschließlich informativen Zwecken. Es werden keine Verträge über Produkte oder Dienstleistungen online abgeschlossen. Es existieren keine Buchungsfunktionen, keine Zahlungsdienste und kein Webshop.
Wir bemühen uns, den Anforderungen zur digitalen Barrierefreiheit, insbesondere den Richtlinien der WCAG 2.1 gerecht zu werden, um allen Nutzenden einen möglichst barrierearmen Zugang zu ermöglichen.
Unsere Produkte und Dienstleistungen sollen für Menschen mit Behinderungen in der allgemein üblichen Weise, ohne besondere Erschwernis und grundsätzlich ohne fremde Hilfe auffindbar, zugänglich und nutzbar sein.
5. Stand der Vereinbarkeit mit den Anforderungen
Diese Website ist größtenteils barrierefrei im Sinne der gesetzlichen Vorschriften zur Umsetzung des BFSG, der BITV 2.0 sowie der technischen Norm EN 301 549, basierend auf den Richtlinien WCAG 2.1 – Level AA.
Unsere Webseite ist in großen Teilen mit dem BFSG und der BFSGV vereinbar. Jedoch bestehen noch einige Barrieren auf unseren Seiten, an deren Beseitigung wir aktiv arbeiten.
6. Nicht barrierefreie Inhalte
Trotz der umfangreichen Maßnahmen sind folgende Inhalte noch nicht vollständig barrierefrei:
- Ältere PDF-Exposés (vor dem 28.06.2025) sind nicht barrierefrei erstellt worden.
- Einige eingebettete Videos verfügen nicht über Audiodeskriptionen oder vollständige Untertitel.
- Mögliche Formulare Dritter oder externe Tools entsprechen nicht vollständig den WCAG-Richtlinien.
Zusätzlich wurden im Rahmen der technischen Überprüfung (Eye-Able Report) mögliche Barrieren festgestellt, die nicht mit der zugrunde liegenden harmonisierten Norm EN 301 549 vereinbar sind:
- Links ohne ausreichenden oder vorhandenen Linktext.
- Auf einzelnen Seiten kann der Kontrast zwischen Text und Hintergrund zu gering sein.
- „iframe“-Element ohne Beschriftung. Die Navigation mit Screenreadern zu diesem iframe ist erschwert.
- kontextabhängige Links , deren Ziel nicht hinreichend aus dem Linktext hervorgeht.
- Fehlermeldungen in Formularen sind nicht in jedem Fall spezifisch formuliert.
- Fehlermeldungen sind teilweise nicht korrekt mit den entsprechenden Eingabefeldern verknüpft.
Begründung:
Die sofortige vollständige Behebung aller genannten Mängel ist derzeit mit einem unverhältnismäßig hohen organisatorischen und technischen Aufwand verbunden. Wir arbeiten jedoch laufend an Verbesserungen und reduzieren bestehende Barrieren schrittweise.
7. Zukünftige Verbesserungen
Wir sind bestrebt, die Barrierefreiheit unserer Website kontinuierlich zu verbessern und die noch bestehenden Barrieren so schnell wie möglich zu beseitigen. Dazu planen wir regelmäßige Updates, weitere Tests und Anpassungen, um die Anforderungen des Barrierefreiheitsstärkungsgesetzes sowie der WCAG-Richtlinien künftig vollständig zu erfüllen.
Die im Eye-Able Report identifizierten Barrieren werden sukzessive priorisiert, technisch bewertet und im Rahmen unserer Weiterentwicklung der Website nach und nach behoben.
8. Erstellung und Aktualisierung der Erklärung
Diese Erklärung wurde am 19.06.2025 erstellt und zuletzt am 10.07.2026 überprüft und aktualisiert.
Bewertungsmethode:
Systematische Eigenbewertung / interne Selbsteinschätzung
sowie eine automatisierte und ergänzende manuelle Prüfung mit der Eye-Able Technologie der Web Inclusion GmbH (Eye-Able Report).
9. Feedback und Kontakt
Sollten Ihnen Barrieren auf dieser Website auffallen oder Sie Informationen zu nicht barrierefreien Inhalten benötigen, wenden Sie sich bitte an uns:
Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH
Gewandhausstr. 7
08056 Zwickau
E-Mail: info@ggz.de
Telefon: 0375 530 1
Wir bemühen uns, Ihre Anfragen innerhalb von 5 Werktagen zu beantworten.
Sie können alle Fälle von Schwierigkeiten beim Zugriff auf den Inhalt der Website an uns melden. Bitte geben Sie dabei nach Möglichkeit die konkrete URL und eine Beschreibung des Problems an, damit wir dieses nachvollziehen und beheben können.
10. Marktüberwachungsbehörde
Darüber hinaus besteht für alle Anliegen zum BFSG die Kontaktmöglichkeit zur Marktüberwachungsstelle der Länder für die Barrierefreiheit von Produkten und Dienstleistungen (MLBF).
Die Kontaktdaten der MLBF lauten:
MLBF AöR
Marktüberwachungsstelle der Länder für die Barrierefreiheit von Produkten und Dienstleistungen
c/o Ministerium für Arbeit, Soziales, Gesundheit und Gleichstellung Sachsen-Anhalt
Carl-Miller-Str. 6
39112 Magdeburg
Postfach 39 11 55
39135 Magdeburg
Telefon: +49 391 567 6970
E-Mail: MLBF@ms.sachsen-anhalt.de
Sie können sich an die Marktüberwachungsbehörde wenden, wenn Sie der Auffassung sind, durch eine nicht ausreichende barrierefreie Gestaltung benachteiligt zu sein.
11. Disclaimer zur technischen Prüfung
Die automatische Überprüfung der Webinhalte durch Eye-Able Report erfolgte am 10.07.2026. Für die Webinhalte beim Aufruf durch Eye-Able wurde der Browser Google Chrome in der Version 136.0.7103.92 verwendet.
Für die geprüfte Anwendungsversion unter den spezifizierten Browser- und Betriebssystemparametern garantieren wir die Richtigkeit der gemachten Angaben. Bei Einsatz abweichender Versionen oder Umgebungen ist eine abweichende Darstellung möglich, die von den hier gemachten Ergebnissen abweichen kann.
Für eine vollständige Prüfung sind ergänzend manuelle Tests durch den Webseitenbetreiber zu empfehlen. Diese manuellen Prüfungen erfolgen bei der GGZ fortlaufend im Rahmen der Weiterentwicklung der Website.
Die Kontaktdaten der MLBF lauten:
MLBF
c/o Ministerium für Arbeit, Soziales, Gesundheit und Gleichstellung Sachsen-Anhalt
Postfach 39 11 55
39135 Magdeburg
Telefon: +49 391 567 6970
E-Mail: MLBF(at)ms.sachsen-anhalt.de.