| Objekt-Nr.: | 5300.001. |
| Objektart: | Praxis oder Büro |
| Gesamtfläche: | 76,69 m² |
| Verkaufsfläche: | - |
| Einzelmiete pro Monat: | 460,14 € (Verhandungsbasis) |
| Nebenkosten pro Monat: | 76,69 € |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | - |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Zulieferung: | - |
| Heizungsart: | Gas-Etagenheizung |
| Fußweg zu öff. Verkehrsm.: | ca. 5 Minuten |
| Fahrzeit zu nächst. Bahnhof: | 10 Minuten |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Objektbeschreibung: | Die Räume liegen im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftsgebäudes. In den Obergeschossen befinden sich Wohnungen. |
| Ausstattung: | Die Gewerbeeinheit verfügt über 3 Büroräume, 2 separate Toiletten und Flur. Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden. Die Räume sind mit Gas-Etagenheizung ausgestattet. Der Mieter ist Direktkunde beim Versorger. Notwendige Instandsetzungsarbeiten müssen zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt werden. Daher ist die Einzelmiete als Verhandlungsbasis anzusehen |
| Lage: | Das Objekt befindet sich zentral am Dr.-Friedrichs-Ring zwischen Schloßstraße und Max-Pechstein-Straße in unmittelbarer Nähe zum Schloss Osterstein. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der „Alte Gasometer“. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch kurze Wege sowohl zur nächsten Straßenbahnhaltestelle als auch zur B 93 gegeben. Parkmöglichkeiten stehen im Bereich Dr.-Friedrichs-Ring und am Alten Gasometer zur Verfügung |
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